Эксперты предрекли российскому рынку недвижимости мрачное будущее

Из-за так называемого перегрева российскому рынку недвижимости грозит мрачное будущее. Такое мнение в беседе с РИА Новости озвучили эксперты.

Сложившаяся ситуация объясняется активным использованием льготной ипотеки в стране. Сейчас наблюдается большой разрыв в ценах на новостройки и вторичное жилье, а также фиксируется диспропорция в соотношении платежей за аренду и цен жилья на рынке.

Заведующий кафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов отметил, что диспропорция цен между «первичкой» и «вторичкой» создает риски для заемщиков. В случае необходимости они не смогут продать купленную недвижимость и полностью погасить кредиты. Это в свою очередь отразится на стабильности банковской системы.

По словам вице-президента фонда «Институт экономики города» Татьяны Полиди, если квартиры продолжат дорожать, россияне предпочтут аренду покупке жилья в ипотеку. Это спровоцирует падение потребительского и инвестиционного спроса на приобретение недвижимости.

Ранее в понедельник Агентство экономических новостей сообщало, что аналитики Репченко и Костюкевич назвали признаки перегрева рынка жилья в РФ.