ЦБ: в России средний срок ипотеки составил 25 лет и три месяца

В сентябре 2024 года средний срок ипотечного кредитования в России составил 25 лет и 3 месяца, что эквивалентно 303 месяцам. Об этом информирует «Известия» со ссылкой на данные Банка России (ЦБ).

Согласно данным регулятора, по сравнению с началом 2023 года, срок кредитования увеличился на 18 месяцев. А если сравнивать с сентябрём того же года, то срок увеличился всего на четыре месяца. Важно отметить, что удлинение сроков кредитования наблюдалось как для льготных, так и для рыночных программ банков.

В первом случае период ипотечного кредитования стал ещё более продолжительным, чем в среднем по всем жилищным займам. По данным Объединённого кредитного бюро (ОКБ), к сентябрю 2024 года он достиг 26 лет и двух месяцев (314 месяцев), что является максимальным значением с момента запуска государственной программы поддержки. В аналогичный период прошлого года этот показатель был почти на полтора года меньше — 24 года и семь месяцев (295 месяцев).

В России в некоторых регионах наблюдаются особенно длительные сроки кредитования по программам льготной ипотеки. В частности, в Калмыкии и Краснодарском крае они составляют 29 лет и 28,5 года соответственно, или 349 и 344 месяца. В столичном регионе средний срок ипотеки с господдержкой — 27 лет и семь месяцев, или 331 месяц.

В Национальном бюро кредитных историй (НБКИ) сообщили, что увеличение сроков ипотечного кредитования связано с попыткой банков компенсировать рост процентных ставок и цен на недвижимость. Кроме того, это обусловлено последовательным ужесточением требований Центрального банка к выдаче ипотечных кредитов.

Ранее Агентство Экономических новостей сообщало, что в РФ на 67% снизилось число кредитов на строящееся жилье после отмены льготной ипотеки.