Свыше 40% новых ипотечников тратят на кредиты более 80% дохода

В заключительном квартале минувшего года 44% ипотечных кредитов были согласованы гражданам, которые уже платят по долгам свыше 80% собственного ежемесячного дохода. В частности, их показатель долговой нагрузки уже превышает 80%. Об этом информирует Банк России.

При этом в третьем квартале процент таких выдач равнялся 36%. А в октябре-декабре 2021 года самым закредитованным заемщикам с высоким ПДН финансовые организации предоставляли меньше трети новой ипотеки (31%).

Помимо этого, по информации регулятора, в России увеличивается процент ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом, который составляет до 20% от стоимости недвижимости и составляет 53% в выдачах.

Повышение закредитованности ипотечных клиентов стало одна из причин, по которой ЦБ решил нарастить для банков коэффициенты риска по ссудам на жилье. Вторым аргументом считается «массовое распространение совместных программ банков и застройщиков, которые предполагают завышение уровня цен на жилье», указывается в сообщении регулятора.

Ранее Агентство Экономических Новостей сообщало, что в России не хватает 70 млрд рублей для строительства рыболовецких судов.