В России в два раза выросло количество выставленных на продажу торговых центров

Советник генерального директора Российского аукционного дома Наталья Круглова отметила, что в 2022-м году в два раза выросло количество торговых центров, выставленных на продажу. Такие объекты стали самым предлагаемым активом на продажу владельцами, особенно это касается крупноформатных торговых центров.

Как уточнила эксперт, уменьшилась и цена продажи торговых центров. Ранее стоимость была равна чистому операционному доходу за 9-11 лет, сейчас же — за 7-9 лет. Продажа такого рода объектов осложняется тем, что их денежные потоки находятся на уровне, требуемом для обслуживания кредитов или даже ниже.

Помимо этого, хорошего сценария преодоления сокращения суммы среднего чека у управляющих ТЦ в настоящее время нет, доходность с квадратного метра площади падает, а механизмы восстановления роста прибыли еще не разработаны, сообщает «Российская Газета».

Ранее Агентство Экономических Новостей сообщало, что присоединенные территории обладают мощным потенциалом в секторе малого и среднего предпринимательства (МСП). Заниматься развитием последнего в ЛНР, ДНР, Запорожье и Херсоне будет выгодно и рентабельно.