«Коммерсантъ»: в 2025 году с банкротством могут столкнуться более 200 торговых центров

В 2025 году в России торговые центры могут оказаться на грани банкротства. Под угрозой находится более двухсот таких объектов. Об этом информирует «Коммерсантъ» со ссылкой на участников рынка.

Специалисты выделяют несколько ключевых факторов, которые объясняют такую динамику. В частности, они отмечают, что после резкого повышения ключевой ставки Центральным банком (ЦБ) российские торговые центры столкнулись с увеличением кредитной нагрузки, что затруднило обслуживание их долговых обязательств.

В сложившейся ситуации владельцы торговых центров через отраслевой союз, Союз торговых центров (СТЦ), обратились к Максиму Решетникову, министру экономического развития Российской Федерации, с просьбой о дополнительной государственной поддержке для торгово-развлекательной индустрии. В частности, они предложили предоставить владельцам такой недвижимости льготы по кредитам.

Среди желаемых мер поддержки участники рынка отметили субсидирование процентной ставки по кредитам под залог до 7–10% годовых, а также реструктуризацию существующих займов с отсрочкой погашения основного долга на 5–10 лет.

Кроме того, СТЦ обратился к Решетникову с просьбой ввести временный мораторий на изменение условий по уже заключённым кредитам с плавающей ставкой. В противном случае, как пояснили в профильном союзе, ситуация в отрасли может стремительно ухудшиться в среднесрочной перспективе.