Стоимость финансирования для девелоперов жилья в банках за последний год увеличилась вдвое: в среднем с 6 до 13%. Для новых проектов кредитная ставка сегодня составляет около 24% — это ключевая ставка плюс 3 процентных пункта. По мере наполнения эскроу счета ставка снижается, достигая 2,5–3% при полном наполнении. В итоге средняя стоимость финансирования застройщиков составляет около 13%, тогда как раньше была около 6%, отметил вице-президент группы RBI Алексей Ефремов. Об этом сообщают РИА Новости.
Директор департамента финансирования проектов Александр Пятыхин добавил, что раньше ставка составляла ключевую плюс 3 пункта, но сейчас банки предлагают кредиты с надбавкой 6 пунктов. Доля затрат на проектное финансирование составляет около 20-25% общих расходов застройщиков, из которых 10-15% — это расходы на проценты.
По словам директора «А101» Анатолия Клинкова, особенно подвержены финансовому давлению девелоперы с проектами на старте, где эскроу не покрыты. Также снизились продажи, что может привести к росту цен на жилье.
Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что доля российских семей, которым хватает средств на удовлетворение всех потребностей, во втором квартале 2024 года достигла исторического максимума.
Прокуратура Московской области предупредила о новом методе мошенничества, нацеленного на доверчивых граждан. Злоумышленники заманивают россиян…
Онлайн-сервис для управления бизнесом «Битрикс24» провел исследование, в результате которого выяснилось, что 17% участников употребляли…
Опросы населения в США не могут точно предсказать исход выборов президента. Об этом сообщает РИА…
Участники авиаотрасли выразили недовольство предложением о новом порядке утверждения тарифов в аэропортах. Об этом сообщает…
Московское УФАС обнаружило признаки нарушения антимонопольного законодательства со стороны АО «Почта России» и направило ей…
В рамках программы «Земский учитель» более 5,2 тыс. учителей переехали для работы в сельских школах…