Финансы

Профессор Кулаков: цены на вторичное жилье упадут на 10% до конца года

5 ноября 2024, 09:12 — Агентство Экономических Новостей

К концу текущего года стоимость вторичного жилья может снизиться на 10%. Об этом рассказал агентству «Прайм» Кирилл Кулаков, президент саморегулируемой организации «Региональная ассоциация оценщиков» и профессор НИУ МГСУ.

Он отметил, что после окончания действия программы льготной ипотеки стоимость вторичного жилья не снижалась, в отличие от цен на новостройки. Владельцы недвижимости ожидали увеличения спроса и рассчитывали на выгодные продажи.

Эксперт пояснил, что в целом покупательная активность в этом году отстает от прошлого на 18%.

Проблема заключается в том, что цены на вторичное жильё чрезмерно высоки. Даже если у семьи уже есть квартира, для приобретения новой обычно требуется дополнительное финансирование, чаще всего в виде банковского кредита. Для большинства людей это слишком дорого.

В связи с этим на вторичном рынке не наблюдается резкого роста спроса, но и резкого падения цен также не предвидится. Не дождавшись выгодных условий для продажи, владельцы квартир начинают сдавать их в аренду, как отметил Кулаков. Поэтому ажиотажа на вторичном рынке не было. К новому году собственники осознают этот тренд и ожидается снижение цен на недвижимость до 10%.

Ранее Агентство Экономических новостей сообщало, что в России предлагают освободить сирот от квартплаты.

Ксения Евдокимова

Последние статьи

Uniper направила €530 млн из выплат «Газпрома» в бюджет Германии

Немецкий газовый импортер Uniper перечислил в бюджет Германии 530 млн евро из компенсаций, полученных за…

53 минуты назад

Wildberries запустил экспресс-доставку в шесть городов России

Маркетплейс Wildberries расширил сервис «Экспресс-доставка», сделав его доступным для жителей еще шести крупных городов России:…

57 минут назад

«Ведомости»: Китай, Индия и Турция сократили закупки угля в РФ

В 2024 году Китай, Индия и Турция, крупнейшие покупатели российского угля, заметно сократили импорт этого…

1 час назад

ТАСС: 60% россиян выступили за запрет рекламы ставок на спорт

Опрос социологического агентства "Вебер" показал, что две трети россиян сталкивались с рекламой ставок на спорт…

1 час назад

Мобильных операторов будут штрафовать за отказ работать в новых регионах России

Депутаты предлагают ввести штрафы для мобильных операторов, которые отказываются работать в новых регионах РФ. Глава…

1 час назад

Депутаты предложили увеличить в 40 раз штраф для шумных водителей

Депутаты от фракции ЛДПР во главе с лидером партии Леонидом Слуцким предложили законопроект, который предусматривает…

1 час назад