К концу текущего года стоимость вторичного жилья может снизиться на 10%. Об этом рассказал агентству «Прайм» Кирилл Кулаков, президент саморегулируемой организации «Региональная ассоциация оценщиков» и профессор НИУ МГСУ.
Он отметил, что после окончания действия программы льготной ипотеки стоимость вторичного жилья не снижалась, в отличие от цен на новостройки. Владельцы недвижимости ожидали увеличения спроса и рассчитывали на выгодные продажи.
Эксперт пояснил, что в целом покупательная активность в этом году отстает от прошлого на 18%.
Проблема заключается в том, что цены на вторичное жильё чрезмерно высоки. Даже если у семьи уже есть квартира, для приобретения новой обычно требуется дополнительное финансирование, чаще всего в виде банковского кредита. Для большинства людей это слишком дорого.
В связи с этим на вторичном рынке не наблюдается резкого роста спроса, но и резкого падения цен также не предвидится. Не дождавшись выгодных условий для продажи, владельцы квартир начинают сдавать их в аренду, как отметил Кулаков. Поэтому ажиотажа на вторичном рынке не было. К новому году собственники осознают этот тренд и ожидается снижение цен на недвижимость до 10%.
Ранее Агентство Экономических новостей сообщало, что в России предлагают освободить сирот от квартплаты.
Немецкий газовый импортер Uniper перечислил в бюджет Германии 530 млн евро из компенсаций, полученных за…
Маркетплейс Wildberries расширил сервис «Экспресс-доставка», сделав его доступным для жителей еще шести крупных городов России:…
В 2024 году Китай, Индия и Турция, крупнейшие покупатели российского угля, заметно сократили импорт этого…
Опрос социологического агентства "Вебер" показал, что две трети россиян сталкивались с рекламой ставок на спорт…
Депутаты предлагают ввести штрафы для мобильных операторов, которые отказываются работать в новых регионах РФ. Глава…
Депутаты от фракции ЛДПР во главе с лидером партии Леонидом Слуцким предложили законопроект, который предусматривает…