Финансы

Профессор Кулаков: цены на вторичное жилье упадут на 10% до конца года

5 ноября 2024, 09:12 — Агентство Экономических Новостей

К концу текущего года стоимость вторичного жилья может снизиться на 10%. Об этом рассказал агентству «Прайм» Кирилл Кулаков, президент саморегулируемой организации «Региональная ассоциация оценщиков» и профессор НИУ МГСУ.

Он отметил, что после окончания действия программы льготной ипотеки стоимость вторичного жилья не снижалась, в отличие от цен на новостройки. Владельцы недвижимости ожидали увеличения спроса и рассчитывали на выгодные продажи.

Эксперт пояснил, что в целом покупательная активность в этом году отстает от прошлого на 18%.

Проблема заключается в том, что цены на вторичное жильё чрезмерно высоки. Даже если у семьи уже есть квартира, для приобретения новой обычно требуется дополнительное финансирование, чаще всего в виде банковского кредита. Для большинства людей это слишком дорого.

В связи с этим на вторичном рынке не наблюдается резкого роста спроса, но и резкого падения цен также не предвидится. Не дождавшись выгодных условий для продажи, владельцы квартир начинают сдавать их в аренду, как отметил Кулаков. Поэтому ажиотажа на вторичном рынке не было. К новому году собственники осознают этот тренд и ожидается снижение цен на недвижимость до 10%.

Ранее Агентство Экономических новостей сообщало, что в России предлагают освободить сирот от квартплаты.

Ксения Евдокимова

Последние статьи

Госдума утвердила закон о федеральном бюджете на 2025-2027 годы

Госдума приняла окончательное чтение закона о федеральном бюджете на 2025 год и плановый период 2026-2027…

13 часов назад

ФНС проанализирует прозрачность выплат за мигрантов

ФНС планирует оценить объем недоплаченных мигрантами налогов для улучшения прозрачности налогообложения, сообщил глава службы Даниил…

13 часов назад

Родителям из Адыгеи предъявили обвинение за убийство 3-летней дочери

В Республике Адыгея следственные органы предъявили обвинения родителям, которые забили свою несовершеннолетнюю дочь. Об этом…

13 часов назад

Завод шин Bridgestone возобновил работу в Ульяновске

Завод автомобильных шин в Ульяновске, ранее принадлежавший японской компании Bridgestone, возобновил производство. Перезапуск начался с…

13 часов назад

ЦБ: в России сейчас задействованы все ресурсы экономики

Россия впервые столкнулась с ситуацией, когда задействованы все ресурсы экономики. Об этом сообщает ТАСС со…

13 часов назад

Доля онлайн-торговли в России в выручке ретейлеров в 2024 году выросла до 42%

В текущем году доля онлайн-торговли в общей выручке крупнейших ретейлеров увеличилась до 42%, тогда как…

13 часов назад