К концу текущего года стоимость вторичного жилья может снизиться на 10%. Об этом рассказал агентству «Прайм» Кирилл Кулаков, президент саморегулируемой организации «Региональная ассоциация оценщиков» и профессор НИУ МГСУ.
Он отметил, что после окончания действия программы льготной ипотеки стоимость вторичного жилья не снижалась, в отличие от цен на новостройки. Владельцы недвижимости ожидали увеличения спроса и рассчитывали на выгодные продажи.
Эксперт пояснил, что в целом покупательная активность в этом году отстает от прошлого на 18%.
Проблема заключается в том, что цены на вторичное жильё чрезмерно высоки. Даже если у семьи уже есть квартира, для приобретения новой обычно требуется дополнительное финансирование, чаще всего в виде банковского кредита. Для большинства людей это слишком дорого.
В связи с этим на вторичном рынке не наблюдается резкого роста спроса, но и резкого падения цен также не предвидится. Не дождавшись выгодных условий для продажи, владельцы квартир начинают сдавать их в аренду, как отметил Кулаков. Поэтому ажиотажа на вторичном рынке не было. К новому году собственники осознают этот тренд и ожидается снижение цен на недвижимость до 10%.
Ранее Агентство Экономических новостей сообщало, что в России предлагают освободить сирот от квартплаты.
Госдума приняла окончательное чтение закона о федеральном бюджете на 2025 год и плановый период 2026-2027…
ФНС планирует оценить объем недоплаченных мигрантами налогов для улучшения прозрачности налогообложения, сообщил глава службы Даниил…
В Республике Адыгея следственные органы предъявили обвинения родителям, которые забили свою несовершеннолетнюю дочь. Об этом…
Завод автомобильных шин в Ульяновске, ранее принадлежавший японской компании Bridgestone, возобновил производство. Перезапуск начался с…
Россия впервые столкнулась с ситуацией, когда задействованы все ресурсы экономики. Об этом сообщает ТАСС со…
В текущем году доля онлайн-торговли в общей выручке крупнейших ретейлеров увеличилась до 42%, тогда как…