«Ъ»: застройщики зарабатывают даже без массовой льготной ипотеки

Прогнозы застройщиков, ожидавших серьезного падения продаж в сегменте новостроек, пока не сбылись. В городах-миллионниках цены на жилье выросли на 13,2%, а продажи — на 14,4% по сравнению с периодом, когда действовала широкая программа льготной ипотеки. Об этом пишет «Ъ».

Текущие продажи показывают адаптацию рынка к жизни без массовой льготной ипотеки и с высокими ставками по кредитам, считает коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

Благодаря сохранению семейной ипотеки и внедрению застройщиками различных программ рассрочек сфере недвижимости удалось избежать серьезного кризиса, который ожидали застройщики в преддверии отмены с 1 июля 2024 года массовой льготной ипотеки.

В то же время, если застройщики начнут выводить больше проектов, это может привести к затовариванию рынка, считают опрошенные «Ъ» девелоперы. Сейчас доля нераспроданного жилья в России составляет 68% от общего объема строящихся проектов. Годом ранее этот показатель составлял 66%.

Ранее «Агентство экономических новостей» сообщало, что в 2025 году может появиться льготная ипотека для врачей и учителей.