Общество

Эксперт Кочетков: обвала цен на рынке российской недвижимости не будет

1 ноября 2024, 17:43 — Агентство Экономических Новостей

Массового обвала цен на жилье «по китайскому сценарию» в России не ожидается по целому ряду причин, рассказал Валерий Кочетков, директор направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость. Об этом сообщает «Прайм».

После отмены массовой льготной ипотеки, изменения условий семейной и IT-ипотеки Сбербанк зафиксировал тенденцию снижения цен в Московском регионе и Санкт-Петербурге, но лишь на несколько процентов. Тем временем, в Китае новые квартиры за год подешевели почти на четверть, а объем продаж жилья снизился на 18%.

В РФ подобное вряд ли возможно, считает эксперт. Ведь обвалу стоимости недвижимости в Китае предшествовало раздувание «пузыря» – квартиры скупали не для жизни, а для инвестиций. Это сейчас редкое явление: обеспеченность жильем по-прежнему низкая, поэтому люди покупают его в первую очередь для проживания.

Немаловажной причиной падения цен в Китае стало чрезмерное строительство. К тому же, китайская экономика замедляется, а российская, напротив, растет и даже перегрета.

Стоимость может расти в рамках финансовой модели, в пределах инфляции предполагается увеличение цен на квартиры.

Ранее Агентство экономических новостей информировало, что размер иска телеканалов РФ к Google превышает накопленное в мире богатство.

Софья Метелёва

Окончила факультет журналистики Президентской Академии (московский РАНХиГС), стажировалась на НТВ, писала новости и статьи в лайфстайл- и бизнес-изданиях, руководила в edtech-компании (онлайн-школе «Умскул»).

Поделиться
Опубликовано
Софья Метелёва

Последние статьи

Госдума утвердила закон о федеральном бюджете на 2025-2027 годы

Госдума приняла окончательное чтение закона о федеральном бюджете на 2025 год и плановый период 2026-2027…

16 часов назад

ФНС проанализирует прозрачность выплат за мигрантов

ФНС планирует оценить объем недоплаченных мигрантами налогов для улучшения прозрачности налогообложения, сообщил глава службы Даниил…

17 часов назад

Родителям из Адыгеи предъявили обвинение за убийство 3-летней дочери

В Республике Адыгея следственные органы предъявили обвинения родителям, которые забили свою несовершеннолетнюю дочь. Об этом…

17 часов назад

Завод шин Bridgestone возобновил работу в Ульяновске

Завод автомобильных шин в Ульяновске, ранее принадлежавший японской компании Bridgestone, возобновил производство. Перезапуск начался с…

17 часов назад

ЦБ: в России сейчас задействованы все ресурсы экономики

Россия впервые столкнулась с ситуацией, когда задействованы все ресурсы экономики. Об этом сообщает ТАСС со…

17 часов назад

Доля онлайн-торговли в России в выручке ретейлеров в 2024 году выросла до 42%

В текущем году доля онлайн-торговли в общей выручке крупнейших ретейлеров увеличилась до 42%, тогда как…

17 часов назад