Общество

Эксперт Кочетков: обвала цен на рынке российской недвижимости не будет

1 ноября 2024, 17:43 — Агентство Экономических Новостей

Массового обвала цен на жилье «по китайскому сценарию» в России не ожидается по целому ряду причин, рассказал Валерий Кочетков, директор направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость. Об этом сообщает «Прайм».

После отмены массовой льготной ипотеки, изменения условий семейной и IT-ипотеки Сбербанк зафиксировал тенденцию снижения цен в Московском регионе и Санкт-Петербурге, но лишь на несколько процентов. Тем временем, в Китае новые квартиры за год подешевели почти на четверть, а объем продаж жилья снизился на 18%.

В РФ подобное вряд ли возможно, считает эксперт. Ведь обвалу стоимости недвижимости в Китае предшествовало раздувание «пузыря» – квартиры скупали не для жизни, а для инвестиций. Это сейчас редкое явление: обеспеченность жильем по-прежнему низкая, поэтому люди покупают его в первую очередь для проживания.

Немаловажной причиной падения цен в Китае стало чрезмерное строительство. К тому же, китайская экономика замедляется, а российская, напротив, растет и даже перегрета.

Стоимость может расти в рамках финансовой модели, в пределах инфляции предполагается увеличение цен на квартиры.

Ранее Агентство экономических новостей информировало, что размер иска телеканалов РФ к Google превышает накопленное в мире богатство.

Софья Метелёва

Окончила факультет журналистики Президентской Академии (московский РАНХиГС), стажировалась на НТВ, писала новости и статьи в лайфстайл- и бизнес-изданиях, руководила в edtech-компании (онлайн-школе «Умскул»).

Последние статьи

Тайвань увеличил объем импорта нефти из России до рекордных значений

В октябре 2024 года Тайвань импортировал почти 114 тысяч баррелей российской нефтяной продукции (нафты) в…

2 часа назад

Сенатор Якушев: ₽180 млрд выделили на улучшение городской среды

В рамках народной программы партии «Единая Россия» и федерального проекта «Формирование комфортной городской среды», в…

3 часа назад

Стоимость земельных участков в Подмосковье за год выросла на 28%

За последние 12 месяцев цена сотки земли под индивидуальное строительство (ИЖС) в Московской области выросла…

3 часа назад

Власти Мордовии планируют платить 100 тыс. рублей за рождение ребенка до 25 лет

В Мордовии депутаты регионального парламента приняли законопроект о предоставлении единовременной выплаты девушкам в возрасте до…

3 часа назад

Размер иска телеканалов РФ к Google превышает накопленное в мире богатство

Суд в России назначил Google штраф в размере 2 ундециллионов рублей (единица с 36 нулями)…

3 часа назад

Эксперт Пысин: высокий доход не является гарантом одобрения ипотеки

Для комфортного обслуживания ипотеки семьи в Москве за двухкомнатную квартиру в спальном районе стоимостью 15…

4 часа назад