Фото: freepik.com/ wirestock
Приобретение апартаментов выгоднее покупки квартиры с точки зрения последующей сдачи недвижимости в аренду. Об этом в беседе с aif.ru рассказал риелтор-практик Владимир Шмелев.
Он напомнил, что квадратный метр в апартаментах стоит на 10-15% меньше, чем в квартирах. Так, в Москве есть возможность купить апартаменты за 6-8 миллионов рублей, квартиру – за 10 миллионов. При этом апартаменты можно сдавать за 60 тысяч рублей в месяц, а квартиру – за 45 тысяч.
То есть апартаменты окупятся за 10 лет, а квартиры – за 16-18 лет.
В то же время эксперт признал наличие подводных камней в покупке апартаментов. Речь идет о более высоких коммунальных платежах, поскольку такая недвижимость юридически не считается жильем. Кроме того, налог на имущество для апартаментов составляет 0,5-2%, в то время как за квартиру собственнику нужно платить 0,1%.
Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что в 2023 году Марфино, Капотня и Савелки стали районами с подешевевшим московским жильем. Небольшое снижение цен также наблюдалось Центральном административном округе.
В результате посещения военного музея Минобороны в Балтийске несовершеннолетний лишился пальца. Об этом информирует пресс-служба…
Президент Украины Владимир Зеленский подписал указ, согласно которому 34 человека, большинство из которых — известные…
В Санкт-Петербурге сотрудники полиции задержали вооруженных грабителей, которые пытались похитить товары из магазина, специализирующегося на…
К моменту отзыва лицензии у Банка корпоративного финансирования (БКФ) 876 клиентов из Новосибирской области разместили…
В 2024 году в Российской Федерации было отмечено значительное увеличение числа посетителей игорных зон. По…
Представители игорных зон России, расположенные в Красной Поляне, Калининградской области, Алтайском крае и Приморском крае,…