Цена «квадрата» в новостройках Москвы и Петербурга снизилась более чем на 2%

За последний месяц средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы и Санкт-Петербурга упала на 2,2% и 2,1% соответственно. Об этом от экспертов на рынке узнали «Известия».

В топ-3 крупнейших городов с подешевевшим «квадратом» первичной недвижимости также вошел Краснодар. Там цена снизилась на 0,8%.

По словам специалистов, средняя стоимость квадратного метра нового жилья зависит от целого ряда факторов. Так, сейчас наблюдается повышенный спрос на квартиры в домах на финальной стадии строительства. Поскольку такие лоты быстро раскупаются, на рынке уменьшается доля объектов с более высокими ценами.

Кроме того, сегодня большинство потребителей приобретают не стартовое жилье, а улучшают свои жилищные условия. Они покупают квартиры большей площади, где цена квадратного метра ниже, чем в студиях и «однушках».

Ранее эксперт по инвестициям в недвижимость Валерий Летенков заявлял, что ликвидность квартиры в Москве главным образом определяется ее местоположением.

До этого Агентство экономических новостей цитировало риелтора Максима Юсова, который предупредил о рисках финансовых потерь при покупке вторичного жилья.