Популярное

Банк России зафиксировал рост продаж жилья в рассрочку

Центробанк зафиксировал рост продаж жилья в рассрочку и обсуждает ее регулирование с профильными ведомствами. Основные риски — скрытая долговая нагрузка, непрозрачность сделок и ухудшение финансовой стабильности застройщиков. Об этом сообщает РБК.

По словам экспертов, формируется «пузырь рассрочек»: на фоне падения ипотечных сделок этот механизм стал основным драйвером продаж. В ряде компаний доля рассрочки уже превышает 60–70%. Условия стали максимально лояльными — часто рассрочка оформляется без процентов и обременений на срок до семи лет.

Риски для покупателей заключаются в отсутствии гарантий перехода на ипотеку: если ставки останутся высокими, кредит может стать недоступным. Девелоперы также сталкиваются с угрозой нехватки средств на счетах эскроу.

Для минимизации рисков застройщики внедряют проверки платежеспособности клиентов и лимиты на рассрочку. Однако эксперты считают, что без снижения ипотечных ставок проблема не исчезнет, а регулирование рынка неизбежно.

Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что цены на жилье в РФ в 2025 году вырастут на 15%.

Дарья Федотова

Выпускница Сибирского федерального университета по направлению журналистика. Работала в NGS24 и на 7 канале.

Последние статьи

Юрист Крохин: за неправильную утилизацию строительного мусора грозит штраф

В Российской Федерации предусмотрена административная ответственность за ненадлежащую утилизацию крупногабаритного и строительного мусора. Об этом…

9 часов назад

В РФ уровень фальшивомонетничества достиг минимума за последние годы

В 2024 году уровень изготовления фальшивых денег достиг своего минимума за последние годы. За 2024…

9 часов назад

В 2024 году Россия сохранила второе место в мире по производству золота

В 2024 году Россия продолжила удерживать вторую позицию в рейтинге ведущих золотодобывающих стран мира, произведя…

9 часов назад

Экономист Цыганов: лизинг жилья поможет семьям купить квартиры выгодно

Вопрос обеспечения населения России доступным жильём может быть решён с помощью применения практики лизинга недвижимости,…

9 часов назад

arXiv: современные модели ИИ способны воспроизводить себя

Исследователи из Фуданьского университета, расположенного в Китае, пришли к выводу, что системы искусственного интеллекта (ИИ)…

9 часов назад

АТОР: в январе Анталью посетили на 26% меньше россиян

В январе 2025 года в город Анталью прибыло почти 40 тысяч граждан Российской Федерации, что…

10 часов назад