«Циан»: продажи новостроек в Московском регионе в 2024 году упали на 20%

Продажи новостроек в Московском регионе в 2024 году сократились на 20% по сравнению с прошлым годом, составив 137 тысяч договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Это сопоставимо с показателями 2016 и 2022 годов. Об этом сообщают РИА Новости.

Основные причины снижения спроса — завершение программы льготной ипотеки и ужесточение условий по адресным ипотечным программам. Доля ипотечных сделок в 2024 году снизилась до 68% по сравнению с 80% годом ранее, что соответствует средним показателям 2021 года.

Рост цен на новостройки в 2024 году замедлился: стоимость выросла на 6%, тогда как в 2023 и 2022 годах этот показатель составлял 8% и 12% соответственно. Новые проекты вводились реже: продажи стартовали в 560 корпусах общей площадью 7,3 млн квадратных метров, что на 19% меньше, чем в 2023 году. Осенью застройщики отложили вывод новых объектов из-за неопределенности с семейной ипотекой.

В 2025 году аналитики «Циана» прогнозируют снижение числа сделок на 15-20%, а рост цен — на уровне инфляции (8-10%). Снижение предложения не вызовет дефицита, так как запасы девелоперов остаются высокими.

Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что сумма процентов, не выплаченных российскими заемщиками, достигла 607,8 млрд руб.